Vous accompagner à chaque étape de votre projet
Nous valorisons votre bien
Nous accompagnons les propriétaires et les locataires à chaque étape de leurs projets : définition du potentiel de rénovation, études techniques et financières, avant-projets et autorisations, exécution des travaux et mise en exploitation.
De l'optimisation de la conduite de travaux à la valorisation des biens
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Définition du potentiel
Tout commence par une rencontre entre un propriétaire et les oreilles attentives de nos experts en rénovation, qui peuvent, par l’écoute, répondre aux besoin exprimés. C’est grâce à cette phase initiale et essentielle d’échange que nous pouvons établir ce qui est possible selon la réglementation en vigueur.
Une fois le cadre du projet défini, nous procédons à une évaluation technique globale du bâtiment. Cette opération est précieuse pour disposer de toutes les données qui nous permettent de lancer les diverses demandes de subventions étatiques auxquelles vous pouvez avoir droit.
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Etudes préalables
Ce processus se poursuit avec une analyse précise de l’état du bien immobilier qui nous permet d’affiner notre estimation du coût des travaux avec un cahier des charges respectueux de la réglementation et des objectifs du propriétaire.
Cette série d’études plus approfondies permet en outre de remettre les rapports techniques (CECB) exigés par l’état dans le cadre de son Programme Bâtiments qui autorise le versement de subventions avant travaux.
Une fois le périmètre d’intervention et le cadre législatif clairement définis, la phase d’avant-projet peut débuter.
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Avant-projet
Cette dernière étape avant le démarrage du chantier commence dès lors que le propriétaire nous confirme son intention d’engager les travaux.
Nous nous chargeons alors de procéder aux sondages et diagnostics nécessaires, de lancer les appels d’offres et les demandes d’autorisation de construire. Nous déchargeons le propriétaire de toutes les démarches administratives en assurant une relation suivie avec les autorités compétentes.
Enfin, nous établissons un planning clair et détaillé qui donne une feuille de route à l’ensemble des intervenants et qui permet à notre mandant de s’assurer en tout temps du respect des délais.
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Exécution
En tant que chef d’orchestre de votre chantier, notre équipe gère pour vous la direction opérationnelle et le pilotage de votre rénovation.
Pour cela, nous nous assurons que les différents acteurs du projet travaillent en parfaite coordination et en bonne intelligence. Cette méthodologie est essentielle pour garantir une utilisation maîtrisée du budget alloué et le respect le plus strict le plus strict des délais annoncés.
En outre, Prorenova vous représente auprès des différents prestataires et des résidents de manière à ce que vous ayez en face de vous un seul et même interlocuteur possédant une vision globale du projet.
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Exploitation et gérance
Une fois la rénovation terminée, il est temps pour vous de profiter pleinement de la revalorisation de votre bien. Cependant, notre mission ne s’achève pas là.
La réception des travaux s’accompagne toujours de la mise en service des installations techniques, de la remise d’un dossier de révision et bien sûr, du suivi dans la durée des travaux sous garantie.